Čisté jmění domácnosti se vypočítává jako celkový majetek minus celkové dluhy. Průměr čistého jmění domácnosti byl 4,4 mil. Kč v roce 2023 (viz Graf 8). Medián čistého jmění domácnosti činil v roce 2023 více než 3,3 mil. Kč. Vyšší průměrná hodnota než prostřední hodnota (medián) znamená, že v ČR existuje menší část výrazně „bohatších“ domácností.
Graf 8 Průměr a medián čistého jmění domácnosti v ČR (tis. Kč)
Z Tab. 8 je zřejmé, že čisté jmění domácnosti (a to jak podle průměru, tak i podle mediánu) úměrně roste s počtem členů domácnosti. Zatímco průměr čistého jmění u jednočlenných domácností činil mezi roky 2022 až 2023 mírně přes 2,8 mil. Kč (u mediánu přibližně 2,0 mil. Kč), u 5 a více členných domácností činil 5,6 mil. Kč (resp. 4,6 mil. Kč).
Tab. 8 Čisté jmění domácností ČR podle počtu členů domácnosti
Zdroj: FSD 2021, FSD 2022, FSD 2023 v tis. Kč
| Počet členů domácnosti | Průměr | Medián | ||||
| 2021 | 2022 | 2023 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| 1 | 2 480,1 | 2 738,4 | 2 958,6 | 1 560,0 | 1 903,5 | 2 183,1 |
| 2 | 3 912,3 | 4 366,5 | 4 999,4 | 2 743,0 | 3 230,9 | 3 678,5 |
| 3 | 4 055,2 | 4 430,2 | 4 691,9 | 2 935,0 | 3 510,0 | 4 093,2 |
| 4 | 4 466,3 | 5 284,5 | 5 477,2 | 3 433,0 | 4 410,0 | 4 658,7 |
| 5 a více | 4 945,7 | 5 473,2 | 5 809,5 | 4 235,2 | 4 370,0 | 4 787,4 |
| Celkem | 3 644,7 | 4 042,5 | 4 407,9 | 2 595,0 | 2 958,5 | 3 330,0 |
Čisté jmění českých hospodařících domácností je dáno především vlastnictvím bytu nebo domu, ve kterém domácnost bydlí (viz Tab. 2 ). V roce 2023 se průměr čistého jmění domácností žijících ve vlastním bydlení (včetně družstevního vlastnictví) bez hypotéky i s hypotékou pohyboval okolo 5,7 mil. Kč, zatímco u domácností bydlících v pronájmu byl pouze 601,2 tis. Kč. Podobně tomu bylo u mediánu, kde čisté jmění domácností bydlících ve „vlastním“ dosáhlo 4,3 mil. Kč v roce 2023, kdežto u domácností bydlících v pronájmu jen 165,1 tis. Kč. Rozdíly v čistém jmění mezi roky 2021 až 2023 byly způsobeny především růstem cen nemovitostí. Klesající čisté jmění domácností bydlících v pronájmech souvisí s růstem cen jejich nájmů a tím většímu čerpání jejich finančních aktiv.
Tab. 9 Čisté jmění domácností ČR podle právní formy užívání bytu
Zdroj: FSD 2021, FSD 2022, FSD 2023 v tis. Kč
| Právní forma užívání bytu | Průměr | Medián | ||||
| 2021 | 2022 | 2023 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|
vlastnictví bez hypotéky1) |
4 684,8 | 5 170,1 | 5 850,6 | 3 492,0 | 3 961,4 | 4 460,0 |
| vlastnictví s hypotékou | 4 198,6 | 5 169,7 | 5 516,9 | 2 856,4 | 3 698,1 | 4 155,8 |
| pronájem a ostatní formy užívání | 679,1 | 665,1 | 601,2 | 160,0 | 201,8 | 165,1 |
| Celkem | 3 644,7 | 4 042,5 | 4 407,9 | 2 595,0 | 2 958,5 | 3 330,0 |
1) včetně družstevního vlastnictví
Čisté jmění domácností podle velikosti obce bylo nejvyšší v největších obcích (městech s 50 000 a více obyvateli), kde průměr v roce 2023 dosáhl 5,6 mil. Kč a medián 4,1 mil. Kč (viz Tab. 10). Poté následují nejmenší obce (do 1 999 obyvatel) a nejnižší hodnoty jsou pak v obcích s 10 000 až 49 999 obyvateli. Souvisí to se sídelní strukturou, kde se velká část obcí s 10 000 až 49 999 obyvateli nachází ve strukturálně postižených regionech (Severozápadní Čechy a Moravskoslezsko), v nichž obecně převažuje bytový fond s nižší hodnotou, než mají např. domy v příměstských oblastech či byty v krajských městech.
Tab. 10 Čisté jmění domácností ČR podle velikosti obce
Zdroj: FSD 2021, FSD 2022, FSD 2023 v tis. Kč
| Velikost obce | Průměr | Medián | ||||
| 2021 | 2022 | 2023 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| obce do 1 999 obyvatel | 3 615,2 | 3 757,3 | 4 210,5 | 2 868,7 | 3 094,1 | 3 605,0 |
| obce s 2 000 až 9 999 obyvateli | 3 239,3 | 3 439,0 | 3 803,8 | 2 485,0 | 2 658,0 | 3 063,6 |
| obce s 10 000 až 49 999 obyvateli | 2 668,2 | 3 313,3 | 3 338,2 | 1 910,4 | 2 514,3 | 2 723,0 |
| obce s 50 000 a více obyvateli | 4 595,4 | 5 176,6 | 5 620,1 | 2 977,8 | 3 700,0 | 4 059,8 |
| Celkem | 3 644,7 | 4 042,5 | 4 407,9 | 2 595,0 | 2 958,5 | 3 330,0 |
Čisté jmění domácností roste též s výší jejich čistých příjmů. Rozdělení domácností podle jejich příjmových kvintilů v Tab. 11 ukazuje, že průměr čistého jmění v roce 2023 v nejnižším příjmovém kvintilu dosahoval pouze 2,3 mil. Kč, zatímco v nejvyšším příjmovém kvintilu činil téměř 8 mil. Kč. Podobně tomu bylo u mediánu čistého jmění, který v nejnižším příjmovém kvintilu činil 1,7 mil. Kč, zatímco v nejvyšším příjmovém kvintilu dosáhl na hodnotu 6,2 mil. Kč.
Tab. 11 Čisté jmění domácností ČR podle příjmových kvintilů domácností
Zdroj: FSD 2021, FSD 2022, FSD 2023 v tis. Kč
| Příjmové kvintily | Průměr | Medián | ||||
| 2021 | 2022 | 2023 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| nejnižších 20 % | 1 869,7 | 2 043,5 | 2 298,9 | 1 230,4 | 1 395,0 | 1 730,2 |
| druhých 20 % | 2 416,5 | 2 649,8 | 3 038,7 | 1 880,0 | 2 074,8 | 2 300,0 |
| třetích 20 % | 3 025,1 | 3 429,3 | 3 774,9 | 2 409,7 | 2 860,0 | 3 140,0 |
| čtvrtých 20 % | 4 169,8 | 4 920,0 | 4 945,4 | 3 152,7 | 3 830,1 | 4 139,0 |
| nejvyšších 20 % | 6 746,2 | 7 176,1 | 7 985,4 | 4 758,6 | 5 541,9 | 6 229,8 |
| Celkem | 3 644,7 | 4 042,5 | 4 407,9 | 2 595,0 | 2 958,5 | 3 330,0 |
Rozdělení čistého jmění domácností podle kvintilů čistého jmění vykazuje vyšší nerovnost ve srovnání s příjmovými kvintily. Zatímco pětina nejchudších domácností měla v roce 2023 průměrné čisté jmění v řádu 111 tis. Kč, čisté jmění pětiny nejbohatších domácností přesahovalo v roce 2023 v průměru 11 mil. Kč (viz Tab. 12). Nízké čisté jmění domácností v nejnižším kvintilu je dáno tím, že tyto domácnosti nemají reálná (nefinanční) aktiva.
Tab. 12 Čisté jmění domácností ČR podle kvintilů čistého jmění
Zdroj: FSD 2021, FSD 2022, FSD 2023 v tis. Kč
| Kvintily čistého jmění | Průměr | Medián | ||||
| 2021 | 2022 | 2023 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| nejnižších 20 % | 115,8 | 148,9 | 111,6 | 92,0 | 112,3 | 86,0 |
| druhých 20 % | 1 277,6 | 1 436,9 | 1 537,9 | 1 281,2 | 1 443,0 | 1 582,6 |
| třetích 20 % | 2 586,3 | 2 985,5 | 3 366,6 | 2 595,0 | 2 968,0 | 3 340,0 |
| čtvrtých 20 % | 4 186,5 | 4 801,9 | 5 261,0 | 4 130,8 | 4 680,0 | 5 180,0 |
| nejvyšších 20 % | 10 064,9 | 10 848,3 | 11 775,8 | 7 689,8 | 8 700,0 | 9 320,6 |
| Celkem | 3 644,7 | 4 042,5 | 4 407,9 | 2 595,0 | 2 958,5 | 3 330,0 |