Staví se více levnějších staveb. Takové je poselství aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Ta říkají, že stavební produkce v červnu meziročně vzrostla o 14 procent. Nicméně hodnota vydaných stavebních povolení klesla o 9,5 procenta. Stavebnictví v šestém měsíci letošního roku táhly hlavně inženýrské stavby, kde statistici pozorovali nárůst o 20,3 procenta. V této souvislosti je ale nutné upozornit na velmi nízkou srovnávací základnu, stavebnictví totiž loni hledalo své dno. Za celý rok 2024 se propadlo o 2,4 procenta.

Stavebnictví nezachraňuje ani bytová výstavba. Podle ČSÚ se v celém Česku během června začalo stavět 2637 bytů, což znamená meziroční pokles o 2,5 procenta. Zásadní je propad ve výstavbě rodinných domů, kterých se letos v červnu začalo stavět o 10,8 procenta méně než loni. U bytových domů tento propad činí 9,9 procenta. Nejvíce nových bytů se letos staví v Praze (4095 bytů zahájených v rámci zcela nové výstavby). Přes tisícovku bytů zahájily stavební firmy už jen ve Středočeském kraji (1887 bytů), Jihomoravském kraji (1530 bytů) a Jihočeském kraji (1028 bytů).

Klíčový ukazatel, jak se bude sektoru dařit v nejbližší době, jsou vydaná stavební povolení. Stavební úřady jich v červnu vydaly 5381, což je ve srovnání se stejným měsícem loňského roku o 1231 stavebních povolení méně. Orientační hodnota těchto povolených staveb se propadla o 9,6 procenta na 37,25 miliardy korun. Bohužel jde o dlouhodobý trend, který ukazuje, že se staví a bude stavět mnohem méně. Stavební úřady vydaly během prvního čtvrtletí letošního roku podle ČSÚ v celém Česku jen 13 492 stavebních povolení, což je nejméně od roku 1999. Ještě nikdy v historii neklesl počet vydaných stavebních povolení pod patnáctitisícovou hranici. Až letos.

Stavebnictví se tak stále potýká s legislativním chaosem způsobeným zpackanou digitalizací stavebního řízení v loňském roce. Systém, který měl povolování nových staveb zjednodušit a urychlit, ho naopak na dlouhé měsíce naprosto zablokoval. Stavební úřady pod náporem žádostí o stavební povolení doručených před začátkem digitalizace v podstatě zkolabovaly a nestíhaly ještě více než dříve. Úředníci navíc místo posuzování stavebních záměrů odhalovali jednu chybu za druhou. Kočkopes připravený vládou spočívající v souběžném fungování starého i nového systému celé povolování staveb ještě více zkomplikoval. Jakou paseku tento zmatek napáchal, jasně vidíme ve stavebních statistikách. Investoři by stavět chtěli, ale kvůli chybějícím povolením nemohou. A vidina, že se situace alespoň trochu zlepší, je v nedohlednu. Čekání na nové chybějící byty a infrastrukturu se tak řádně protáhne.

RNDr. Evžen Korec, CSc.

Generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.